阪神住建グランドヴィラ姫島

  • 大阪府大阪市西淀川区姫島一丁目

  • / 姫島駅 徒歩3分

  • 1987年築 / 8階建 / 28戸 / RC造

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4階 / 51.68㎡の場合

相場
1,717万円
33.2万円/㎡
1,169
1,535
1,900
2,265
AI査定結果
推定相場価格
1,717万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,535万円〜1,900万円
29.7万円/㎡〜36.8万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年10月21日
阪神住建グランドヴィラ姫島
1,680万円（32.5万円/㎡）/ 4階 / 51.68㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は30.57万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/021,680万円32.5万円4階 51.68㎡ 2LDK南
2024/08/061,480万円28.6万円4階 51.68㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は28.99万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/02
阪神住建グランドヴィラ姫島
大阪市西淀川区姫島一丁目
姫島駅3分 1,680万円32.5万円51.68㎡2LDK4階 / 8階建 南1987年28戸RC
2025/02/02パラツィーナダンディムタウン千舟
大阪市西淀川区佃四丁目
千船駅6分 1,480万円24.6万円60.28㎡3LDK7階 / 10階建 南1987年62戸RC
2025/02/04ストークマンション出来島
大阪市西淀川区出来島一丁目
出来島駅2分 1,580万円26.5万円59.59㎡3LDK4階 / 8階建 南東1984年51戸SRC
2025/09/28サンフラット歌島
大阪市西淀川区千舟二丁目
御幣島駅6分 2,180万円40.4万円54㎡3DK2階 / 6階建 南東1982年54戸RC
2025/01/14メゾンドール千舟
大阪市西淀川区御幣島二丁目
御幣島駅6分 1,180万円28.3万円41.68㎡1R2階 / 10階建 南西1985年49戸SRC
2024/02/23ルモン千舟
大阪市西淀川区千舟二丁目
御幣島駅8分 1,500万円25.2万円59.52㎡3DK5階 / 8階建 南西1984年63戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%下落、大阪市西淀川区では1.7%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.9万円/㎡
前年比-1.9%
大阪市西淀川区
28.7万円/㎡
前年比-1.7%

マンション概要

マンション名阪神住建グランドヴィラ姫島
所在地大阪府大阪市西淀川区姫島一丁目
交通姫島駅徒歩3分
築年月1987年
階数8階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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