阪神住建グランドヴィラ姫島

  • 大阪府大阪市西淀川区姫島一丁目

  • 阪神本線 / 姫島駅 徒歩3分

  • 1987年築 / 8階建 / 28戸 / RC造

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7階 / 61.4㎡の場合

相場
2,303万円
37.5万円/㎡
1,457
2,021
2,585
3,149
AI査定結果
推定相場価格
2,303万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,021万円〜2,585万円
32.9万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年12月7日
阪神住建グランドヴィラ姫島
2,280万円（37.1万円/㎡）/ 7階 / 61.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は34.78万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/152,280万円37.1万円7階 61.4㎡ 3LDK南西
2025/10/292,880万円40.9万円6階 70.5㎡ 3LDK南
2025/08/021,680万円32.5万円4階 51.68㎡ 2LDK南
2024/08/061,480万円28.6万円4階 51.68㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は35.09万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/15
阪神住建グランドヴィラ姫島
大阪市西淀川区姫島一丁目
姫島駅3分 2,280万円37.1万円61.4㎡3LDK7階 / 8階建 南西1987年28戸RC
2024/12/27パラツィーナダンディムタウン千舟
大阪市西淀川区佃四丁目
千船駅6分 1,580万円31.6万円50.01㎡2LDK8階 / 10階建 南1987年62戸RC
2023/06/05朝日プラザ出来島
大阪市西淀川区出来島二丁目
出来島駅1分 2,180万円32.4万円67.2㎡3LDK3階 / 5階建 南1987年47戸RC
2025/10/23ストークマンション出来島
大阪市西淀川区出来島一丁目
出来島駅2分 2,450万円41.1万円59.59㎡1LDK+S4階 / 8階建 南1984年51戸SRC
2025/11/11サンフラット歌島
大阪市西淀川区千舟二丁目
御幣島駅6分 2,390万円41.2万円58㎡3LDK4階 / 6階建 南1982年54戸RC
2024/11/01メゾンドール千舟
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2025/02/16ルモン千舟
大阪市西淀川区千舟二丁目
御幣島駅8分 2,280万円38.3万円59.52㎡3LDK5階 / 8階建 南東1984年63戸RC
2025/08/06ライオンズマンション西淀川
大阪市西淀川区御幣島二丁目
御幣島駅4分 1,580万円28.7万円55.1㎡3DK3階 / 9階建 南西1985年41戸RC
2025/02/18朝日プラザ塚本
大阪市西淀川区野里三丁目
御幣島駅5分 2,580万円35.9万円71.82㎡4LDK4階 / 9階建 南西1987年55戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%上昇、大阪市西淀川区では32.6%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.1万円/㎡
前年比+0.2%
大阪市西淀川区
41.2万円/㎡
前年比+32.6%

マンション概要

マンション名阪神住建グランドヴィラ姫島
所在地大阪府大阪市西淀川区姫島一丁目
交通阪神本線姫島駅徒歩3分
築年月1987年
階数8階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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